棗子巷。

棗子巷15號(hào)院內(nèi)空中線纜雜亂。

棗子巷15號(hào)院內(nèi)停放的電動(dòng)自行車(chē)擠占通道。

建成已逾40年，成都市金牛區(qū)棗子巷15號(hào)院內(nèi)，最老樓棟已有43年，最新的也超過(guò)20年。水管老化、排水不暢、路面坑洼、停車(chē)?yán)щy等問(wèn)題長(zhǎng)期困擾居民。

日前，記者從市住建局獲悉，該小區(qū)改造方案正式確定，將于今年7月啟動(dòng)改造。此次改造將統(tǒng)籌特色街區(qū)、游園綠地、口袋公園等多維度資源，實(shí)現(xiàn)片區(qū)空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

為何改造？

小區(qū)存在路面不平、公共設(shè)施老化、綠化雜亂、停車(chē)難、缺乏健身設(shè)施等問(wèn)題

近日，記者走進(jìn)棗子巷15號(hào)，大門(mén)內(nèi)外形成鮮明對(duì)比：門(mén)外的棗子巷經(jīng)特色街區(qū)打造已成為網(wǎng)紅打卡地，門(mén)內(nèi)則盡顯歲月痕跡。

成都市金牛區(qū)棗子巷社區(qū)黨委書(shū)記陳世蓉介紹，棗子巷15號(hào)建于1982年，屬四川省地球物理調(diào)查研究所房改房，共有13棟房屋、41個(gè)單元、524戶居民。小區(qū)存在路面不平、公共設(shè)施老化、綠化雜亂、缺乏健身設(shè)施等問(wèn)題。其中，停車(chē)難是居民反映最突出的問(wèn)題。

居民賴(lài)先生稱(chēng)，近年來(lái)小區(qū)停車(chē)需求激增，但現(xiàn)有車(chē)位僅能容納200余輛，缺口明顯。見(jiàn)縫插針劃設(shè)的停車(chē)位布局不合理，車(chē)輛進(jìn)出不便，“很多居民把車(chē)鑰匙留給門(mén)衛(wèi)，需要挪車(chē)時(shí)請(qǐng)他們幫忙調(diào)度?！?/p>

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，部分綠化帶被占用停車(chē)，預(yù)留通道僅容單車(chē)通行，空間局促?！白鳛閱挝淮苄^(qū)，我們一直在協(xié)調(diào)停車(chē)問(wèn)題，但消防安全更讓人擔(dān)憂。”四川省地球物理調(diào)查研究所后勤保障中心主任張澎介紹，居民停車(chē)占用了小區(qū)不少道路，剩余寬度無(wú)法滿足消防車(chē)通行。此外，小區(qū)還存在水管老化嚴(yán)重、排水系統(tǒng)堵塞等問(wèn)題，更新改造迫在眉睫。

如何改造？

重塑院內(nèi)空間形態(tài)

記者了解到，棗子巷15號(hào)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成居民意愿征集、方案設(shè)計(jì)，正加快推進(jìn)概算編制及評(píng)審。

根據(jù)設(shè)計(jì)方案，改造重點(diǎn)包括重塑院內(nèi)空間形態(tài)：移栽拆除原有綠化，種植觀賞性更強(qiáng)的植被；科學(xué)規(guī)劃停車(chē)位，增加停車(chē)空間。

同時(shí)，對(duì)自來(lái)水、雨水管道及電力線路等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)改造，保障居民基本生活需求。改造還將融入棗子巷片區(qū)文化，植入歷史文化、地質(zhì)勘探、社區(qū)治理等元素，打造與棗子巷特色街區(qū)相呼應(yīng)的辨識(shí)度小區(qū)。

陳世蓉介紹，自老舊院落加裝電梯政策實(shí)施以來(lái)，該小區(qū)已陸續(xù)安裝29部電梯，是社區(qū)加裝電梯示范院落。此次改造將其作為老舊院落示范項(xiàng)目打造?！案脑熨Y金由政府與企業(yè)共同承擔(dān)，企業(yè)負(fù)責(zé)消防、弱電、文化墻等部分費(fèi)用，政府承擔(dān)小區(qū)環(huán)境、給排水等方面資金?！标愂廊乇硎荆串?dāng)前進(jìn)度，改造工程預(yù)計(jì)今年7月正式啟動(dòng)。（記者 楊升濤 文/圖）