日前，在江西省貴溪市東門街道安康社區(qū)新都花苑小區(qū)，一場由社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)共同組織的聯(lián)歡晚會熱鬧舉行，居民們齊聚在小區(qū)剛改建完成的休閑廣場，各自即興表演，載歌載舞慶祝小區(qū)一年來的新變化。

新都花苑小區(qū)建于20年前，過去因疏于維護，小區(qū)內(nèi)設施損壞、飛線充電、車輛亂停等問題叢生。因業(yè)主對物業(yè)管理不滿意，物業(yè)繳費率低。近年來，貴溪市持續(xù)推動黨建引領“紅色物業(yè)”建設，將新都花苑等6個老舊小區(qū)列為首批試點。通過建強基層黨組織、搭建“銅城夜話”議事平臺、在職黨員報到等舉措，一批困擾居民的煩心事、揪心事逐步解決，6個試點小區(qū)物業(yè)費收繳率由原來的不足50%提高至95%以上，居民滿意度顯著提升。截至目前，貴溪市分批打造了22個“紅色物業(yè)”小區(qū)。

“有事找物業(yè)，有難題找黨支部，有意見找議事會。我們生活更順心了！”新都花苑業(yè)主張寶紅說。

小物業(yè)牽動大民生。貴溪把“紅色物業(yè)”建設作為推進黨建引領基層治理改革的重要舉措，不斷提升物業(yè)管理服務水平，解決居民身邊的“關鍵小事”。2913名在職黨員到社區(qū)報到，入網(wǎng)入格，通過崗位認領、結對幫扶、志愿服務等助力社區(qū)治理。在職黨員與業(yè)主委員會黨員、網(wǎng)格員共同組建網(wǎng)格黨支部，與業(yè)委會、物業(yè)公司共同構建起三方聯(lián)動機制。新書記們上任后，充分發(fā)揮“頭雁”效應，一批歷史遺留問題得到有效處理。

組織建起來，更要讓居民參與進來。貴溪市通過建立多方聯(lián)動協(xié)商機制，為服務居民“搭臺唱戲”。倡導“小區(qū)的事情大家辦、大家的事情商量辦”。通過改造物業(yè)閑置用房、廢棄業(yè)務用房等，打造75個網(wǎng)格黨群服務驛站（群眾議事廳），定期召開“銅城夜話”網(wǎng)格議事會。議事會做到每月一會、每事必議、每議必果、每果必行。截至目前，協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)落實解決惠民利民事項共計360余件。

“為了避免流于形式，我們要求各社區(qū)在會前向居民征集熱點議題。在會后通過實地走訪、滿意度回訪的方式督促議題落實?！辟F溪市委組織部副部長王雨昕說，“銅城夜話”將居民、居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司連接起來，拉近了干群、鄰里關系，提升居民參與基層治理的積極性。

“紅色物業(yè)”開展以來，貴溪市整合老舊小區(qū)改造資金、服務群眾專項經(jīng)費等，升級改造了一批落后基礎設施，比如新設停車位1480個，修復破損路面1.3萬平方米，建設非機動車充電車棚110個，安裝充電設備699臺，設置298個公共晾曬區(qū)，有效緩解了“停車難、充電難、曬衣難”問題。通過著力解決“關鍵小事”，提升物業(yè)服務管理水平，貴溪市群眾獲得感、幸福感顯著提升。（記者 劉婧宇）