近日，青年路三社區(qū)一位居民來到社區(qū)反映，鄰居私自改造樓道護欄，并堆放紙箱，存在安全隱患。社區(qū)和物業(yè)迅速行動，上門協(xié)調，援引民法典相關規(guī)定，最終化解矛盾。

據(jù)了解，該居民發(fā)現(xiàn)鄰居在樓道公共區(qū)域放置紙箱，存在火災隱患，還將門前原有護欄拆除向外延伸，占用公共空間。她多次與鄰居溝通未果，情緒激動地表示：“如果他們不處理，我就自己動手拆掉！”

為避免矛盾升級，社區(qū)網(wǎng)格員趙欣、辛改英接到反映后，立即聯(lián)合物業(yè)前往現(xiàn)場查看。經(jīng)核實，鄰居承認紙箱是自己的，但護欄延伸部分是購房時已有的。社區(qū)工作人員耐心傾聽雙方訴求，一方面勸說鄰居清理紙箱，消除安全隱患，并恢復樓道原樣；另一方面安撫反映問題的居民，避免其采取過激行為。

經(jīng)過細致溝通，鄰居最終將紙箱移走，并表示愿意配合社區(qū)拆除延伸的護欄。

律師說法

山西法廉紀律師事務所宋艷雙律師介紹，《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。”據(jù)此規(guī)定，樓道等公共區(qū)域屬全體業(yè)主共有，任何業(yè)主無權私自占用堆放物品（如紙箱）或進行改造（如延伸護欄）。業(yè)主對專有部分的權利行使不得危及安全或侵害他人權益。受影響的業(yè)主有權要求行為人清除雜物、消除隱患、恢復原狀。公共區(qū)域堆放易燃物還可能違反消防法。

律師提醒：公共安全需共同維護。遇此類情況，應先溝通協(xié)商；協(xié)商不成，應及時向物業(yè)或社區(qū)反映，尋求合法解決。切勿自行拆除或損毀他人財物，以免引發(fā)糾紛甚至擔責。依法理性維權并配合社區(qū)調解，是解決問題的正途。（郭曉華）