“房子是約定留給孩子的，她現(xiàn)在竟然給賣了，哪有這樣當媽的！”前不久，重慶市璧山區(qū)人民法院審結了一起離婚后財產糾紛案件，原告戴某在庭審中向法官表達自己的不滿。

據(jù)了解，戴某與妻子曾某婚后感情不和，雙方協(xié)議離婚，約定7歲兒子小戴由男方戴某撫養(yǎng)，登記在女方曾某名下位于璧山區(qū)東林大道的一處房產歸曾某和小戴共同所有，待小戴年滿18歲后，該房屋歸小戴所有，曾某配合小戴辦理房屋產權過戶手續(xù)。

然而，令戴某萬萬沒有想到的是，白紙黑字約定好的，曾某卻公然違反了。

原來，去年2月，曾某擅自將房屋以34萬元的價格賣給了案外人，戴某對此心生不滿，遂向法院提起訴訟，要求曾某將賣房所得款項返還給兒子。

璧山區(qū)人民法院經審理認為，原、被告在離婚協(xié)議中將涉案房屋約定贈與未成年子女，雙方均應按協(xié)議約定履行各自義務，女方卻擅自售賣房屋，不僅違反誠實信用原則，還嚴重侵害了未成年子女的財產權益。

法院遂判決被告曾某向小戴支付售房款34萬元。由于7歲的小戴現(xiàn)由原告直接撫養(yǎng)，故其財產應由原告管理為宜，被告有權對財產的使用情況進行監(jiān)督。一審宣判后當事人未上訴，判決已發(fā)生法律效力。

法官說法

男女雙方對于婚姻關系解除、子女撫養(yǎng)安排、共同財產分割、共同債務承擔以及離婚損害賠償?shù)葐栴}達成的具有人身和財產雙重性質的合意，只有在簽訂協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情況下，才允許變更或撤銷。因此，本案中，雙方對離婚協(xié)議中約定的贈與未成年子女房產的行為，均應依約履行各自義務。

《中華人民共和國民法典》第三十四條規(guī)定，“監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。……監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人合法權益的，應當承擔法律責任。”本案中，女方擅自售賣房屋，嚴重侵害了未成年子女的財產權益。

生活中，監(jiān)護人對未成年子女的財產為處分行為時，必須遵循有利于未成年子女的原則，不能侵犯未成年子女的財產權利，否則應承擔返還或者賠償?shù)拿袷仑熑巍?/p>

（2024年3月27日《重慶日報》記者 黃喬）