農(nóng)房已“穿上”白色“新衣”

安全美觀的房屋，外墻墻面上應有涂料或者瓷片覆蓋；然而，在農(nóng)村地區(qū)，有的農(nóng)房沒有對外墻面進行裝修，磚墻材料裸露在外。這種缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房，不僅影響房屋外觀，還可能造成墻面滲水、縮短房屋使用壽命。

2023年以來，廣東省廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)認真貫徹落實廣東省“農(nóng)房風貌品質(zhì)提升行動”有關(guān)要求，至2024年年中，一批原本缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房已“穿上新衣”。當?shù)卣鶕?jù)一年多以來的“穿衣經(jīng)驗”，力爭全面消除全鎮(zhèn)范圍內(nèi)缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房。

案例

農(nóng)房煥新居民免于擔憂房屋滲水返潮

從化區(qū)太平鎮(zhèn)居民陸衛(wèi)東一家住在一棟2007年建造的農(nóng)房里。和太平鎮(zhèn)內(nèi)不少居民農(nóng)房相似，陸衛(wèi)東家的農(nóng)房原本并沒有外墻飾面覆蓋。每逢雨季，陸衛(wèi)東和家人總為農(nóng)房是否滲水而擔憂。

“改造以后，我不再擔心家里會滲水返潮了。”2024年7月，陸衛(wèi)東高興地帶記者參觀他改造后的農(nóng)房，只見該棟農(nóng)屋已“穿上”白色“新衣”。“去年這個時候，村里的景象可不是這樣?！标懶l(wèi)東說，他所居住的錢崗村和旁邊的紅石村，過去有不少缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房。去年下半年開始，這類農(nóng)房陸續(xù)“穿衣”。房屋改造不僅提升住戶的居住條件，村容村貌也因房屋改造獲得整體提升。不少游客到訪錢崗古村、天人山水大地藝術(shù)園等景區(qū)后，也愿意到錢崗村和紅石村走一走，深度感受風貌提升后的美麗鄉(xiāng)村。

一年試點探索農(nóng)房“穿衣經(jīng)驗”

“農(nóng)房缺乏外墻飾面覆蓋，不僅影響居民生活，也影響農(nóng)村整體風貌。”太平鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦工作組組長鄺國斌介紹，依據(jù)廣東省“農(nóng)房風貌品質(zhì)提升行動”方案要求，太平鎮(zhèn)選取了錢崗村和紅石村作為農(nóng)房質(zhì)量安全提升和農(nóng)房建設的試點。緊扣“政府引導+社會支持+村民參與”的總體思路，太平鎮(zhèn)在試點工作過程中，逐漸摸索出一套行之有效的工作方案，即“政府財政資金補貼一點，幫扶企業(yè)出資一點，屋主以物代資一點”的三點模式，形成了全社會參與、共同出力的良好氛圍。參與太平鎮(zhèn)農(nóng)房質(zhì)量安全提升幫扶的中建八局和中鐵十九局等企業(yè)，在本次試點工作中發(fā)揮了積極作用，使工作得以按時按質(zhì)完成。

農(nóng)房外墻飾面改造后的錢崗村和紅石村片區(qū)

“為缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房‘穿衣’，這項工作離不開村民的支持?！奔t石村村委會干部鄭潤相介紹，村委會干部主要負責提供施工走廊和各方的協(xié)調(diào)工作。對有人居住的房屋進行施工時，難免會影響居民生活，此時就需要村委會干部做通村民思想工作、引導村民支持和參與，同時協(xié)調(diào)好施工人員及器材工具的進出路線，最大限度減少施工對村民生活造成的影響。在施工期間，廣大村民積極配合工作，有些屋主還主動為施工人員提供臨時居住場所和用水用電方便。截至2024年春節(jié)前，錢崗村和紅石村的200多棟需要改造的農(nóng)房，全部“穿上新衣”。

“通過本輪的試點工作，我們已積累了一定經(jīng)驗?！编棁蠼榻B，太平鎮(zhèn)政府將把錢崗村和紅石村的試點經(jīng)驗在全鎮(zhèn)推廣，力爭按計劃全面消除鎮(zhèn)內(nèi)仍存在的缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房，全面提升太平鎮(zhèn)農(nóng)房質(zhì)量風貌水平。

點評

探索提升嶺南建筑特色 各地農(nóng)房提升后別雷同

華南理工大學城市規(guī)劃與環(huán)境設計研究所所長趙紅紅認為，與長三角相比，缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房在珠三角地區(qū)較為普遍，一定程度上影響經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)農(nóng)村的風貌和形象；從使用功能上看，缺乏外墻飾面覆蓋的農(nóng)房還存在防雨防潮等問題。對于農(nóng)村家庭來說，為農(nóng)房增加外墻飾面可以提升居住環(huán)境品質(zhì)；對于村鎮(zhèn)來說，這不僅提升村鎮(zhèn)整體風貌，還能同步探索提升嶺南地區(qū)建筑特色。

解讀廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)的案例，趙紅紅認為，當?shù)卦谫Y金籌措、施工組織等方面取得了成功經(jīng)驗，對提升嶺南地區(qū)農(nóng)村建筑形象進行了有益的探索；對于廣東省農(nóng)房風貌品質(zhì)提升工作起到示范作用。

趙紅紅介紹，為提高廣東農(nóng)房建設水平，推動鄉(xiāng)村建筑風貌提升，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳近年來先后編制過《嶺南新風貌·廣東省農(nóng)房設計方案圖集》《粵建房粵靚——廣東省存量農(nóng)房外立面改造技術(shù)指引》等指引性文件，為各地開展存量農(nóng)房外立面改造工作提供技術(shù)支撐。趙紅紅認為，廣東各地在開展存量農(nóng)房外立面改造工作時，需因地制宜、突出特色，各地整治提升后的農(nóng)房風貌不要雷同，不要千篇一律。廣東各地還可進一步研究全省不同地區(qū)農(nóng)房立面顏色、形式、風格和類型，例如廣府地區(qū)、客家地區(qū)、潮汕地區(qū)、粵西、粵北地區(qū)，推動富有地方村鎮(zhèn)特色風貌的農(nóng)房建設。

（2024年7月24日《羊城晚報》記者 梁懌韜 文/圖）