法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 唐榮 法治網(wǎng)實(shí)習(xí)生 莫雅璇  

位于廣東省深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍新社區(qū)的義烏小商品批發(fā)城，是深圳市內(nèi)少有的單體超大型商業(yè)體，于今年10月14日合同到期，需要進(jìn)行清租搬遷工作。然而，義烏小商品批發(fā)城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中糾紛不斷，搬遷工作面臨難題多。龍崗區(qū)寶龍街道成立清租搬遷工作專班，耗時(shí)兩個(gè)多月，積極穩(wěn)妥解決重大隱患問(wèn)題，于近日順利完成義烏小商品批發(fā)城清租搬遷工作，并創(chuàng)造批發(fā)城關(guān)停期間商戶“零聚集、零上訪、零沖突、零事故”的良好局面。

據(jù)了解，義烏批發(fā)城建共有1367間商鋪，消防和治安等各類安全隱患較大。商城開辦15年來(lái)，業(yè)主和管理雙方的股權(quán)糾紛不斷，繼續(xù)合作的可能性低。除了業(yè)主與管理方之外，現(xiàn)有1300多個(gè)小商戶中，有近600個(gè)小商戶均想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，一直堅(jiān)持合同到期決不搬離。

面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的局面，龍崗區(qū)委區(qū)政府高度重視，協(xié)調(diào)各職能部門解決實(shí)際問(wèn)題。寶龍街道黨工委組織以副書記為組長(zhǎng)、綜治維穩(wěn)干部為主要成員的專班，根據(jù)形勢(shì)情況變化及時(shí)研究處置對(duì)策，堅(jiān)持“一日一研判”等“六個(gè)一”工作機(jī)制，隨時(shí)掌握義烏商城局勢(shì)，及時(shí)給予明確精準(zhǔn)的指導(dǎo)。

清租專班始終堅(jiān)持依法、及時(shí)、就地解決各方合理合法訴求，通過(guò)線上帶貨、新聞媒體廣告宣傳等方式，幫助商戶清理積壓庫(kù)存，減少損失。同時(shí)，推動(dòng)批發(fā)城旁附近的某市場(chǎng)盤活鋪位，以租金優(yōu)惠政策幫助291戶義烏商戶找到分流鋪面，并協(xié)調(diào)有關(guān)公司縮短商戶退還押金的期限，幫助商戶解決現(xiàn)金短缺問(wèn)題。而面對(duì)業(yè)主與管理方長(zhǎng)達(dá)十五年的復(fù)雜矛盾糾紛，工作專班多次約談，尋求利益合理平衡點(diǎn)，爭(zhēng)取最大限度合作。10月12日，業(yè)主管理雙方成功簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將租期延續(xù)至10月31日，延續(xù)期間小商戶免租經(jīng)營(yíng)。

為確保切實(shí)推進(jìn)清租工作有條不紊推薦，寶龍街道綜合治理辦組織精干力量，先后成立糾紛化解處置小組、過(guò)渡期現(xiàn)場(chǎng)處置小組、關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)處置小組等階段性處置小組，建立“清單化、責(zé)任化”制度。清租過(guò)程中，調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)指揮部、包干組、服務(wù)組三支隊(duì)伍，深入各商戶中開展精準(zhǔn)疏導(dǎo)，幫助解決現(xiàn)實(shí)困難和問(wèn)題，爭(zhēng)取商戶對(duì)清租工作最大程度的理解和支持。

在龍崗區(qū)各個(gè)單位的通力合作和不懈努力下，10月31日24時(shí)，義烏商品批發(fā)城1367家商戶全部撤出并妥善安置，批發(fā)城永久關(guān)停，至此，清租搬遷工作順利完成。