法治日報全媒體記者 章寧旦 通訊員 張蕾 陳智敏

“司法建議及時發(fā)現(xiàn)了平臺的漏洞，對我局改進和完善合同文本、促進農(nóng)村資源資產(chǎn)盤活具有重要作用?！睆V東省清遠市清城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局分管領(lǐng)導(dǎo)、黨組成員郭君萍在座談會上說道。

近日，清城區(qū)人民法院源潭法庭在審理一起租賃合同糾紛案件時，發(fā)現(xiàn)區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局上線的“廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)平臺”交易簽訂的合同陸續(xù)產(chǎn)生糾紛。針對該情況，承辦法官仔細分析同類案件，發(fā)現(xiàn)因該平臺上線的部分農(nóng)村土地存在性質(zhì)不明確、界限不清、面積不準確、未標注四至或附圖說明等問題，導(dǎo)致競投后建設(shè)使用時被政府責(zé)令停止建設(shè)或引發(fā)相鄰糾紛。

“農(nóng)村土地糾紛不僅是法治問題，更是民生問題，糾紛處理決不能停留在個案辦結(jié)，必須找到問題癥結(jié)，在源頭治理?！背修k法官詳細梳理全庭近年來的涉該平臺糾紛案件，深入與涉案當事人溝通了解、走訪調(diào)研后，圍繞農(nóng)村產(chǎn)權(quán)上線前審查、上線產(chǎn)權(quán)說明、競投后交接等方面向區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)出了一份司法建議，建議內(nèi)容包括對土地性質(zhì)、建筑物合法性進行必要的審查，對上線農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)、面積、地上建筑物等進行充分的介紹，引導(dǎo)村民與競投人雙方對產(chǎn)權(quán)的四至、面積、地上建筑物等進行確認。

司法建議發(fā)出后，為進一步做好跟蹤反饋落實工作，源潭法庭通過座談會的方式與區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、農(nóng)村合作經(jīng)濟與改革局、源潭鎮(zhèn)政府、源潭交易中心等單位領(lǐng)導(dǎo)圍繞該司法建議書進行深入探討，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對法院提出的建議高度認可，表示將結(jié)合實際情況研究制定司法建議落實方案，并定期與法院溝通推進情況。

清城法院相關(guān)負責(zé)人表示，農(nóng)村土地資產(chǎn)是農(nóng)村重要生產(chǎn)要素，對于推動農(nóng)村農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有夯基礎(chǔ)、立架梁的作用。該院將主動延伸司法審判職能，積極探索化解農(nóng)村矛盾糾紛有效途徑，促進司法建議“落地有聲”。